Das Finanzierungs - ABC

Unser Lexikon erklärt die Fachbegriffe rund um die Immobilienfinanzierung:
Von A wie Abnahmeverpflichtung bis Z wie Zwischenfinanzierung.

Nachfinanzierung Nebenkosten Nichtabnahmeentschädigung Nominalzins

Reicht der ursprünglich ermittelte Bedarf an Fremdmitteln nicht aus - z.B. durch höher ausfallende Bau- oder Sanierungskosten -, müssen nachträglich zusätzliche Gelder aufgebracht werden. Nachfinanzierungen sollte man idealerweise über den Hauptdarlehensgeber beantragen. Manchmal kann eine Nachfinanzierung schwierig werden, wenn mit dem ersten Darlehen die Grenze des Beleihungsauslaufs bereits erreicht wurde. Außerdem muss man damit rechnen, dass die Nachfinanzierung teurer wird als das Hauptdarlehen.