Diese Fragen sollten Sie mit der Gemeinde klären

• Existiert für den Bauplatz ein gültiger Bebauungsplan?

• Wann muss spätestens mit dem Bauen begonnen werden?

• Gilt ein pauschaler Preis je qm für den Bauplatz, bzw. wie werden alle    Nebenkosten berechnet?

• Sind feuergefährliche, geruchsbelästigende oder lärmträchtige
   Einrichtungen / Betriebe vorhanden bzw. langfristig in der Planung für das    Baugebiet zugelassen?

• Liegt das Grundstück an einem Hang? Achtung: Hat die Straße zum Hang    verlaufende Risse, sind Erdschichten in Bewegung? Handelt es sich um einen    aufgeschütteten Hang und gibt es ein Bodengutachten?

• Wer waren die Vorbesitzer (Lederfabrik, Ölhandel etc.)?

• Ist der Boden lehmig oder tonig (Das verteuert den Aushub und beeinträchtigt die    Gartenkultivierung)?

• Um welche Art von Baugebiet handelt es sich (Reines Wohngebiet,
   Misch-Gebiet, ....)?

• Welche gestalterischen Vorschriften gibt es (Zu ersehen im schriftlichen Teil des    Bebauungsplanes)?

• Sind in der Nähe des Grundstückes Freileitungen (Überland) oder Mobilfunk-    Sendeantennen?

• Besteht ein Vorkaufsrecht der Gemeinde nach dem Bebauungsgesetz?

• Ist das Grundbuch schon angelegt?

• Übernimmt die Gemeinde die Ausfallbürgschaft für die Darlehensgeber bis zur    Grundbucheintragung?

• Welche Kosten sind zu bestimmten Terminen an die Gemeinde nach der    Grundstücksübernahme zu zahlen?

• Wo laufen die Anschlüsse am Grundstück vorbei?

• Besteht ein Erbrecht?

• Sind Schnellstraßen o.Ä. in Planung? liegt der Bauplatz in einer
   Einflugschneise?